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电梯维保费用,究竟什么价格才合理?

首先澄清,高价格的电梯维保,也不是一 定就会发生事故,几率很低。然而,低于成本价的维保,电梯故障率一定高,发生安全 事故的风险非常高,我个人认 为低价维保是引发电梯安全事故的隐形炸弹,危害很大,难于预防,应引起行业协会、政府监察 部门的高度重视。

近日参加 了一电梯维保项目的政府采购招标,明明是综合评标,评标办法是这么说的“报价范围 是否满足招标要求,报价是否合理共10分,有无缺项、漏项,每发现一 处报价不合理或缺项、漏项扣2分,最多扣至0分。评标委员 会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量、服务或者 不能诚信履约的,要求其在 评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提 交相关证明材料,投标人不 能证明其报价合理性的,评审委员 会应当将其作为无效投标处理。”

结果还是最低价中标,中标单位在《2017年电梯维 保企业质量考核和星级评定汇总表》中的无星、一星单位;五星、四星单位 因价格合理而出局。这让我感觉到可怕,而且非常可怕。从参加几 例电梯事故鉴定中看到,有些就是 维保质量直接导致的,究其根本 原因之一是维保价格低,无法做到“清洁、润滑、紧固、调整、更换、修理”的规范保养。

在免费提供200元以下易 损件及导轨油;200元以上维保配件,仅仅支付配件费(物业比价),不支付人工费前提下。多数30层左右(最高34层)的电梯要做到“清洁、润滑、紧固、调整、更换、维修”,中标单位 的月维保费分别是197元/台/月、249元/台/月,请问大家 够维保成本吗?能规范保养吗?能保证质量吗?


维保企业 除了要保证维保工人工资,还要有适度的利润,企业才能良性发展。连工人工资+社会保障 都不够的维护保养价格,保养只能偷工减料,不规范保 养或克扣职工社会保障,后果就是 电梯寿命减少,严重时发生安全事故,给人民生 命财产造成重大损失,这就是电 梯维保政府采购不合理价格中标,所带来的后果,它就是一 枚隐形的炸弹,一旦爆炸,评标专家 就是历史罪人,某种情况下涉嫌犯罪。希望参加评标的同行,一定要认真负责,确定好合理的价格,清除恶性 竞争的低于成本价的害群之马。

竞争要公平竞争,究竟什么价格合理,请电梯维 保行业的同行朋友在评论区广泛发表意见!

建议如下:

1、拦标价的制定,应该是价 格合理的上限,是公开透明的。价格合理 的下限是不透明的,是大家公平竞争用的。建议依据 行业考核情况、市场指导价格情况、企业的纳 税社会保障等综合情况、必须保障 施工质量的前提下,评标时制 定符合实际情况确保质量的合理下限,阻止最低价格中标,切实体现出公平竞争、公正科学、公开合理、反不正当竞争、优中选优,弘扬社会正气。

电梯是特种设备,保证维保质量,保证电梯运行安全,是特别重要的事,舆论十分 关注电梯安全,国家对电 梯安全工作十分重视。

低于合理下限的价格,打零分,等于合理下限的价格,打满分,在合理下 限和上限之间的价格,酌情打分。

2、业绩和综合实力,一定要依 据大数据统计,找到合理的求证渠道,避免弄虚作假。

3、中标公示中,要公示评 标专家的单位和姓名,让社会监 督他们评标的公平合理性以及技术水平。

最后希望 大家共同努力,清除隐形炸弹"低价维保"。

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